香港特码高手猛料_本港台直播_WWW.994994,C0M__1861聊天室

香港特码高手猛料_本港台直播_WWW.994994,C0M__1861聊天室

香港特码高手猛料,护民玄机报,本港台直播,WWW.994994,C0M,,生肖排期表2017,www.82444.com.包租婆六合彩资料,1861聊天室

房子装修设计上有墙 房主嫌挡光没做却付了款

2017-05-11 23:48

     原本设计的墙换成了玻璃拉门。新文化报姜彦艳摄   长春市民张女士爆料:最近,她的新房子分下来。她又要开始装修了。可她却忽悠想起了一件往事。2012年5月,她装修老房子时,曾将厨房的一处隔断,设计成了一面墙,但因觉得挡光,最终这面墙没有施工。可她在结尾款时,却把墙钱给付了。   张女士想起这件事儿后,非常憋屈。她赶忙与当时负责装修的百合装饰公司联系。但却没能拿回多付的墙钱。   记者核实:   起因:设计有墙却没建多付了墙钱   张女士的这套房子,位于绿园区,是面积60多平方米的小户型。2012年5月,她在调研了市场上的装修公司之后,与百合装饰公司,签订了装修合同。按照当时的设计,要在她家厨房的位置,砌一面钢筋龙骨的墙壁。设计好了图纸,打出了预算单,并根据预算,缴纳了前期的工程款。   张女士目前,手里只有部分预算单,上边显示这面墙应该是1100多元,再加上其他的工时,完成墙壁的费用,要1800元吧!张女士说,当初她看过整个的预算,也认可设计的大概费用。但在施工过程中,她觉得如果将这面墙砌起来,会影响屋内的光线。为了保持房间的通透,她并没有让工长,给她砌这面墙。   而且后来是自己订做了玻璃拉门。但在结算尾款的时候,我却忘了把这笔钱给扣除。根据合同上的约定,装修公司与业主在签订了装修合同后,要先交向装修公司缴纳预算装修费用的70%,作为装修工程的保证金。而余下的30%的费用,要在最后一步刷墙体涂料前,结算完毕。   依据这一条款,张女士在刷涂料前,到装修公司,缴纳了工程余下的30%的尾款。同时,装修公司,给他开局了收款的票据。房子装修完,我也没住,直接租了出去,也是导致我一直遗忘着这堵墙的原因。张女士解释。   直到最近,她的新房子下来,又到了准备装修的时候。她才忽然想起来,自己曾经多付了这面墙的费用。   业主:想要返还多收的墙款   想起了自己多付钱,张女士就觉得有些憋屈。墙没砌,现在是拉门,有凭证,这钱该要回来吧!张女士转念一想,自己签了合同,找的是正规装饰公司,应该是有账可查的。于是,她主动联系了当时,帮她家装修的百合装饰公司。通过售后电话,先后与售后部门和工程部门,取得了联系。公司的工作人员,也去过她家,看到了目前,这个设计的位置,确实是一个玻璃拉门。而没有预先设计的墙体。   但公司给出的答复,却让张女士不能接受。她说,公司明确表示,多缴纳的钱,不能返还。但是考虑到客户的利益,公司愿意给张女士和她的亲友,一些优惠。如果她和亲友再装修,或者购买公司的主材,都是可以给折扣。   可张女士觉得,既然多收了钱,就应该返还。   装饰公司:返钱不合乎规定   12日上午,百合装饰公司工程部的负责人,接受了记者的采访。他说,这件事儿,最终是他给予了张女士的答复。也正像张女士说的,公司能做的,只能给予一些主材上的优惠,或者是日后张女士或者亲友再装修时,找到他们公司,给出一定的折扣。对于张女士提出,返还多收的款项的要求,公司是不能做到的。   这位负责人说,接到张女士反映的情况后,他也派手下的工作人员,去张女士家看过。原设计厨房隔断墙的位置,目前确实是一道玻璃拉门。但公司做出无法返款的决定,也是有依据的。主要原因有2个。一是时间过得太久。根据合同,装饰公司对装修工程的质保期限为2年。而张女士家的房子,是在2012年5月签订合同,装修在9月就全部结束了。超过可2年期限,公司就不再保存业主的原始设计材料。而张女士手中的材料不全。   另外,公司是有规定的,在业主缴纳工程尾款,也就是余下的30%工程款时,就要对其装修工程所产生的增减项进行确认。如果增加装修项目,由业主补交费用。如果减少装修项目,就在余下应缴纳的30%的尾款中,进行扣除。张女士当初缴纳尾款时,并没有提出任何异议,而是缴纳了尾款的全部费用。公司就视为,她对前期装修的认可。此后,双方也就不再发生钱款上的来往。而时隔2年半,张女士再来找多缴纳的费用,公司真的也无法退款。但他们也是出于对客户利益的考虑,才做出了给予一些优惠的决定。   记者稍后与张女士进行联系,她对这样的处理办法,还是不太接受。   消协:超过维权时限   像张女士的情况,是否还可以去消协投诉维权呢?长春市消费者协会钟萍秘书长表示,根据张女士签订合同的时间考虑,这起投诉已经超过了消费者维权时限,只能视为消费者主动放弃维权。   根据我国法律,一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效,这类时效不是针对某一特殊情况规定的,而是普遍适用的,如我国《民法通则》第一百三十五条规定的:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。这表明,我国民事诉讼的一般诉讼时效为二年。   本报也提醒广大消费者,购买物品或者进行消费,一旦出现问题,一定要尽早处理。特别是在消费维权时,需注意主张权利的时限。   新文化报(姜彦艳)